اظهارات سیدحسن خمینی درباره رابطه با آمریکا، نسبت جناح‌های سیاسی با اندیشه امام و …

سیدحسن خمینی در گفت‌وگویی با شبکه تلویزیونی جیو پاکستان به سوالاتی در خصوص روابط ایران با کشورهای منطقه، پدیده گروههای تکفیری، بیداری اسلامی، انتخابات آینده ریاست جمهوری آمریکا پاسخ داد.

وی در این مصاحبه در پاسخ به سوالی در مورد نسبت جناح‌های مختلف درون ایران با اندیشه امام گفت: من هیچ کدام از جریانات داخل ایران را به مخالفت با امام و اندیشه ایشان متهم نمی‌کنم. البته قرائت‌های مختلفی وجود دارد، همین امر نیز نقطه قوت اندیشه‌های امام است که امکان اجتهادها و قرائت‌های مختلف درون آن وجود داشته باشد.

سید حسن خمینی در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه امام خمینی آمریکا را شیطان بزرگ می‌دانست، آیا با توجه به کارهایی که آقای ظریف انجام می‌دهد، سیاست ایران در قبال آمریکا تغییر کرده است، گفت: فکر نمی‌کنم آقای ظریف تا به حال تلاشی برای روابط دو جانبه داشته باشند، بحث برجام که سیاست کلی جمهوری اسلامی بود انجام شد و ارتباطات ما هم طبیعتا در محدوده برجام بوده است، البته همیشه نگاه ما به آمریکایی ها بسته به رفتار آنها است.

2929

دفاعیات تازۀ تونی بلر: صدام منبع ناامنی بود/ او بدنبال سلاح اتمی بود و ایران را بمباران شیمیایی کرد

‘تونی بلر ‘که به دنبال گزارش جان چیلکات در مورد دخالت انگلیس در جنگ عراق در سال 2003 به‌شدت تحت‌فشار قرار گرفته است، روز پنجشنبه بار دیگر مدعی شد در صورت عدم این حمله، جهان به‌مراتب وضعیت خطرناک‌تری پیدا می‌کرد.

وی در گفت‌وگو با شبکه رادیویی 4’بی بی سی’ ضمن دفاع مجدد از حمله به عراق عنوان کرد: به‌رغم آثار وحشتناک این جنگ، برکناری صدام مانع از وقوع وقایع بعدی در منطقه شد.

نخست وزیر پیشین انگلیس در همین حال اذعان داشت که برای او در آن زمان بهتر بود که گزارش‌های دریافتی از دستگاه‌های اطلاعاتی را با چالش بیشتری مورد توجه می‌داد.

وی در این مورد گفت که بر این گزارش‌ها تکیه داشته است اما بهتر بود که ارزیابی بیشتری برای روشن کردن ابعاد آن انجام می‌داده است.

چیلکات رییس کمیته تحقیق در مورد دخالت عراق در جنگ عراق 2003، روز چهارشنبه گفت: ما در این گزارش نتیجه گرفتیم که ادعاهای صورت گرفته در مورد تهدیدهای ناشی از سلاح‌های کشتارجمعی در عراق در حالی با قاطعیت بیان‌شده که صحت نداشته است و در ضمن تونی بلر هشدارها در مورد عواقب و پیامدهای حمله به عراق را دست‌کم گرفته‌ بود.

رئیس کمیته چیلکات همچنین اطلاعاتی را که منجر به تصمیم دولت انگلیس در حمله به عراق شد را تحریف‌شده و غیرواقعی توصیف کرد و گفت که باید در صحت این اطلاعات تحقیق صورت می‌گرفت.
وی تدابیر صورت گرفته از سوی دولت انگلیس برای دوران پسا جنگ عراق را «غیر کافی» دانست و تصریح کرد تونی بلر به اهدافی که اعلام کرده بود، نرسید.

تونی بلر در گفت‌وگو با شبکه رادیویی 4 بار دیگر ضمن دفاع از وعده‌ای که در سال 2001 میلادی به جرج بوش داده بود، گفت : تعهدات ما در قبال آمریکا بسیار روشن بود و ما بایستی در کنار آنها در جریان برخورد با این مساله، قرار می داشتیم.

براساس نامه محرمانه ای که روز چهارشنبه گذشته در جریان گزارش چیلکات منتشر شد، تونی بلر در سال 2001 میلادی و بیش از یک سال قبل از حمله نظامی به عراق، به بوش گفته بود که ‘ما با شما به هر شکل هستیم’.

بلر همچنین بیان داشت: من باور دارم که یکی از دلایل ما برای این حمله استفاده صدام از سلاح‌های کشتارجمعی علیه مردم خودش بود.

وی بابیان اینکه انتقادهای صورت گرفته علیه حمله عراق را درک می‌کند، افزود: اما وقتی من امروز مجدد فکر می‌کنم این حمله و برکناری صدام برای آینده منطقه و کشورهای آن بهتر بوده است.

وی افزود: من برای اشتباه‌های صورت گرفته و برای خیلی چیزها دیگر دراین ‌ارتباط متأسف هستم، اما من واقعا باور دارم اقدامی که صورت گرفت براساس انگیزه‌های خوب و ایمان درست بود. اما این باور هم دارم که ما واقعا در شرایط بدتری قرار ‌می داشتیم، اگر این اقدام را صورت نمی‌دادیم . اگرچه ممکن است، من کاملا اشتباه بکنم.

تونی بلر، روز گذشته نیز متعاقب انتشار گزارش چیلکات در نشستی خبری ضمن قبول تمام مسئولیت های مربوط به جنگ عراق، مدعی شده بود که سقوط صدام حسین برای حفظ امنیت و صلح جهان ضرورت داشت و اگر دوباره این وضعیت پیش بیاید بار دیگر آن را صورت خواهد داد.

وی از تصمیم به ورود به جنگ علیه حکومت صدام دفاع کرد و ضمن قبول اینکه اشتباهاتی در این زمینه روی ‌داده است، نتیجه‌گیری گزارش کمیته چیلکات را در چند مورد مردود دانست.

نخست وزیر پیشین انگلیس گفت نظر هیات تحقیق در این مورد که عملیات نظامی تنها راه برخورد با مساله عراق نبود، اینکه اقدام آمریکا و انگلیس باعث تضعیف شورای امنیت سازمان ملل شد، اینکه بروز شورش و ناامنی پس از جنگ قابل پیش‌بینی و پیشگیری بود و اینکه نهادهای نظامی و اطلاعاتی مستوجب سرزنش هستند، کاملا نادرست است.

نخست وزیر انگلیس همچنین گفت که بدون توسل به جنگ، سقوط صدام امکان نداشت.

تونی بلربا بیان اینکه صدام منبع بی ثباتی در خاورمیانه بود گفت صدام از سلاح شیمیایی علیه ملت خود و دیگر ملت‌ها از جمله ایران استفاده کرد و باعث کشتن افراد زیادی شد ضمن اینکه به دنبال رفع تحریم برای ادامه برنامه نظامی اتمی بود.

هیات تحقیق در مورد نقش انگلیس در جنگ عراق به ریاست سر جان چیلکات پس از هفت سال از آغاز این تحقیقات، گزارش خود را در شش هزار صفحه، شامل اسناد و مدارک مختلف، اظهارنظر کارشناسان و تجربه و تحلیل یافته‌های خود منتشر کرد.

اگرچه موضوع این گزارش، بررسی روند تصمیم‌گیری دولت وقت انگلیس برای مشارکت در حمله نظامی به عراق و تبعات آن بوده، اما به دلیل نقش دولت وقت آمریکا در زمینه‌سازی و آغاز این جنگ و ارتباط نزدیک رهبران دو کشور، موقعیت آمریکا و نام بوش در این گزارش مطرح‌شده است.

این گزارش، ضمن اعلام اینکه دولت تونی بلر در تصمیم به پیوستن به آمریکا در حمله نظامی به عراق، به تقلب و دروغ‌گویی متوسل نشد، تأکید داشته است که این تصمیم شتاب‌زده و براساس داده‌های اطلاعاتی ناقص و مبانی حقوقی نامطمئن و بدون آمادگی و برنامه‌ریزی لازم اتخاذ و اجرا شد.

به گفته این کمیته تحقیق، نه انگلیس و نه آمریکا برای اداره امور، حفظ امنیت داخلی و حراست از مرزهای عراق بعد از شکست نظامی آن کشور پیش‌بینی‌های لازم به عمل نیاورده بودند و برنامه‌های واقع‌گرایانه نداشتند و وقوع هرج‌ومرج و ناامنی پس از سقوط حکومت صدام ناشی از این کوتاهی بوده است.

کمیته حقیقت‌یاب در مورد نقش انگلیس در جنگ عراق به ریاست جان چیلکات در سال 2009 میلادی از سوی ‘گوردون براون’ نخست‌وزیر انگلیس به‌منظور بررسی جزئیات چگونگی مشارکت انگلیس در این جنگ که در جریان آن 179 نظامی انگلیس کشته و 3500 نفر از آن‌ها هم مجروح شدند، تشکیل شد.

براساس گزارش‌های منتشر شده، کمیته چیلکات برای تهیه گزارش خود با بیش از 150 شاهد از جمله تونی بلر نخست‌وزیر پیشین انگلیس صحبت کرده و ضمن برگزاری 130 جلسه با شاهدان، بیش از 150 هزار سند دولتی را مورد بررسی قرار داده است.

این اسناد شامل مکاتبات دیپلماتیک، صورتجلسه نشست های کابینه، اظهارات کارشناسان در زمینه های مختلف و همچنین ٢٩ نامه ارسالی تونی بلر برای جورج بوش، رئیس جمهوری وقت آمریکا در مورد این جنگ است.

مجلس عوام انگلیس قرار است ظرف دو روز آینده گزارش جنگ عراق را به بحث بگذارد.

برخی از سیاستمداران و نیز خانواده های نظامیان کشته شده در جنگ عراق خواهان محاکمه تونی بلر به عنوان جنایتکار جنگی شده اند.

5252

امدادرسانی به 32372 نفر در 24 ساعت گذشته/ مرگ 4 تن در تصادف پراید و پژو

شاهین فتحی در خصوص آخرین آمار عملیات‌های امدادی این سازمان، گفت: طی 24 ساعت گذشته نیروهای امداد و نجات جمعیت هلال احمر 273 عملیات انجام دادند که در مجموع به 32 هزار و 372 نفرامدادرسانی و به 88 نفر اسکان موقت داده شد. 188 نفر نیز برای ادامه روند درمانی، به مراکز درمانی منتقل شدند.

وی همچنین به انجام 11 مورد عملیات رهاسازی در این مدت اشاره کرد و افزود: در جریان امدادرسانی نیروهای هلال احمر، 295 نفر نجات یافتند و 1484 نفر به طور سرپایی، خدمات درمانی دریافت کردند.

فتحی در ادامه، از امداد رسانی به حادثه دیدگان تصادف یک دستگاه خودروی سواری پراید با یک دستگاه خودروی سواری پژو ۴۰۵ در کیلومتر ۵۰محور زاهدان – خاش خبر داد و گفت: در جریان این حادثه که ساعت 19:45 عصر روز گذشته رخ داد، 9 سرنشین حادثه دیدند که متاسفانه چهارنفر از آنها فوت شدند.

42237

قطعنامه پارلمان اروپا علیه دولت بحرین به تصویب رسید

به گزارش پایگاه اینترنتی پارلمان اروپا، نمایندگان این پارلمان سرکوب مدافعان حقوق بشر، مخالفان سیاسی و جامعه مدنی بحرین و همچنین محدود شدن حقوق اولیه دمکراتیک در این کشور را قویا محکوم کردند.

پارلمان اروپا در قطعنامه مصوب خود خواستار آزادی فوری و بی قید و شرط «نبیل رجب» فعال مدافع حقوق بشر بحرینی، شیخ «علی سلمان» رهبر جنبش الوفاق و دیگر فعالان حقوق بشری شد که به اتهام های مرتبط با اعمال حقوق شان در زمینه آزادی بیان و برگزاری تجمعات به زندان افتاده اند.

پارلمان اروپا همچنین از مقام های بحرینی خواست فعالان یاد شده را از کلیه اتهام های وارده تبرئه کنند.

نمایندگان پارلمان اروپا در قطعنامه خود اعلام کردند: دولت بحرین در قبال تامین امنیت کلیه شهروندان خود صرف نظر از دیدگاه های سیاسی، مناسبات و اعتراف هایشان، مسئول است و به اعتقاد ما، ثبات و امنیت طولانی مدت در بحرین تنها با تضمین شکل گیری جامعه ای به واقع کثرت گرا که به تفاوت ها احترام گذارد، امکان پذیر است.

نمایندگان پارلمان اروپا درخصوص سوءاستفاده از قوانین ضد تروریسم در بحرین به ویژه لغو تابعیت افراد به عنوان اهرمی برای اعمال فشار سیاسی و مجازات ابراز نگرانی کردند.

نمایندگان اروپایی همچنین از مقام های بحرینی خواستند قانون شهروندی این کشور را اصلاح کنند تا حق تابعیت به بیش از 300 نفر از جمله مدافعان حقوق بشر، سیاسیون، روزنامه نگاران و مقام های ارشد مذهبی این کشور که به طور ناجوانمردانه ای از این حق محروم شده اند، بازگردانده شود.

5252

ستاد مدیریت بحران منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی: خطری، ماهشهر و بندر امام را تهدید نمی کند

سید امید شهیدی نیا در خصوص آخرین تمهیدات اندیشیده شده برای کنترل آتش سوزی در مجتمع پتروشیمی بوعلی شهرستان بندر ماهشهر گفت:بر اساس آخرین اخبار، طی آتش سوزی روز گذشته در شرکت پتروشیمی بوعلی سینا که منجر به آتش سوزی در برج ۸۰۰۱ و مخازنa 2001 وc2001 شد، با تلاش سیستم های عملیاتی سازمان منطقه ویژه اقتصادی پتروشیمی، شرکت های مستقر در منطقه و سایر سازمان های صنعت نفت و استان، آتش در برج ۸۰۰۱ و مخزنa 2001 مهار شده است.

وی اضافه کرد:آتش در مخزنc 2001 کماکان ادامه دارد و تلاش فراوانی برای کنترل آتش و مهار آن در حال انجام است.
شهیدی نیا با بیان اینکه آتش سوزی اخیر تلفات جانی به همراه نداشته است، افزود:این حادثه با تمهیدات اندیشیده شده، تلفات انسانی و مصدومیت نداشته است.
عبدالرسول دشتی رئیس روابط عمومی شرکت هلدینگ خلیج فارس نیز در گفت و گو با ایرنا گفت:آتش سوزی در تاور ٨٠١١ بامداد امروز (پنجشنبه به صورت کامل مهار شد و با تلاش بدون وقفه مخزن ٢٠٠١A نیز خاموش شده است.
وی با بیان شعله ور شدن مجدد مخزن ٢٠٠١c پتروشیمی بوعلی سینا طی ساعاتی پیش، افزود:آتش سوزی ادامه دارد، اما آتش این مخزن تحت کنترل است تا به سایر بخش ها سرایت نکند.
دشتی گفت:آتش این مخزن زمانی تمام می شود که موجودی سوخت داخل آن به اتمام برسد و این حادثه تاکنون هیچ مصدومی نداشته است.
شرکت پتروشیمی بوعلی سینا که در زمینی به مساحت ٣٦ هکتار در شمال غربی خلیج فارس در استان خوزستان، در منطقه ویژه اقتصادی ماهشهر واقع شده است، دیروز چهارشنبه ١٦ خرداد دچار حریق شد.
هم اکنون زبانه آتش در بلندترین برج پتروشیمی کشور که در پتروشیمی بوعلی سینا قرار دارد مهار شده اما آتش در مخزن این پتروشیمی که صبح امروز مهار شده بود بار دیگر زبانه کشید.
تلاش آتش نشانان برای خاموش کردن این مخزن که حاوی خوراک نفت است ادامه دارد.
22535

جزئیات تازه دربارۀ مادۀ منفجره عملیات تروریستی بغداد/ داعش به بمب‌های پیشرفته‌ای دست پیدا کرده است

یک عضو کمیسیون امنیت و دفاع پارلمان عراق، گفته که براساس آخرین اطلاعاتی که از تحقیقات صورت گرفته در خصوص انفجار یکشنبه گذشته در منطقه کراده در مرکز بغداد به دستش رسیده، نشان می دهد در انفجار کراده از ماده ای ناشناخته استفاده شده است.

ماجد الغراوی تاکید کرده است که مواد بکار رفته در انفجار کراده، از موادی نیست که پیش از این در انفجارهای تروریستی در بغداد و سایر شهرهای عراق استفاده می شد.

وی اضافه کرده است که بعد از تعطیلات عید، پرونده تحقیق ویژه ای با برقراری ارتباط با سرویس های امنیتی و مدیریت دفاع مدنی و همچنین مدیریت مبارزه با انفجارها در کمیسیون امنیت و دفاع گشوده خواهد شد.

الغراوی همچنین به السومریه نیوز گفته که در تحقیقات آتی از شاهدانی که در نزدیکی محل انفجار حاضر بودند تحقیق خواهد شد.

 شاهدان و اهالی خیابان کراده که از سال 2006 تاکنون بطور مستمر شاهد انفجارهای تروریستی در این خیابان بوده اند، می گویند حادثه یکشنبه گذشته بی سابقه بوده است و دو نکته ای که آن را از سایر انفجارها متمایز می کند، یکی شعله های آتشی بود که از خودرو منفجرشده تا شعاع حدود 200 تا 250 متری کشیده شد و دیگری گازی بود که از این انفجار درفضا پخش شد.

تا دو روز بعد آتش نشانان بدون ماسک و تجهیزات نمی توانستند وارد مجتمع شوند، چرا که خطر خفگی وجود داشت.

بسیاری از قربانیان حادثه در داخل یک مجتمع تجاری گرفتار شدند و گفته می شود بسیاری از آنها بر اثر خفگی جان باخته اند و یا در میان شعله های آتش سوخته اند.

نکته دیگری که تعجب اهالی را به دنبال داشت، این بود که همواره بعد از انفجارها زیرخودرو محل انفجار معمولا یک گودال مشاهده می کردند که این بار چنین اتفاقی نیفتاده بود.

بر همین اساس گمانه زنی های زیادی صورت گرفت بطوری که برخی منابع گفتند که داعش این بار به جای « تی ان تی » از ماده سیفور استفاده کرده و برخی دیگر از جمله شیخ « جلال الدین صغیر » امام مسجد براثا گفته بود که در این عملیات تروریستی از ماده ناپالم استفاده شده است.

هنوز نتایج تحقیقات از سوی مراجع رسمی منتشر نشده است، اما افکار عمومی عراق در نتیجه این حمله تروریستی، بیش از همیشه نگران شده است؛ بویژه آنکه مواد بکار رفته در آن رعب و وحشت بزرگی در جامعه ایجاد کرده است.

از همین رو می بینیم که عراقی ها با کراده ، خیابانی که شاهد بیشترین بمب گذاری ها بوده ، برای اولین بار احساس همدردی غیر قابل توصیفی کرده اند و بطور جدی دولت را برای بستن منافذ عملیات تروریستی تحت فشار قرار داده اند.

برخی منابع درباره انفجار یکشنبه کراده ، گفته اند که در این حادثه بیش از 200 تن کشته شده اند، اما دولت عراق هنوز آمار نهایی را اعلام نکرده است.

شناسایی بسیاری از قربانیان به دلیل سوختگی شدید نیازمند آزمایش دی ان ای است.

5252

روحانی به امام جمعه مشهد تسلیت گفت

متن پیام حجت الاسلام والمسلمین دکتر حسن روحانی به این شرح است:

بسم‌الله الرحمن الرحیم

حجت‌الاسلام والمسلمین سیداحمد علم‌الهدی (دامة تاییداته)
نماینده محترم ولی فقیه در خراسان رضوی و امام جمعه مشهد

درگذشت اخوی گرامی‌تان مرحوم حجت‌الاسلام والمسلمین حاج سیدکاظم علم‌الهدی را به جنابعالی و همه اعضای خانواده تسلیت می‌گویم و برای آن مرحوم، رحمت و رضوان الهی و برای عموم بازماندگان، صبر و اجر مسئلت می‌نمایم.

2929

 

درگیری ماموران شهرداری با پرسنل دانشگاه هنر در میدان مشق

سعادتی در خصوص تخلف دانشگاه هنر گفت: روز سه شنبه هفته جاری همکاران ما در شهرداری منطقه 12 با اقدامات عجیب و مشکوک دانشگاه هنر در مجموعه میدان تاریخی مشق شدند.

وی با بیان اینکه عوامل اجرائی دانشگاه اقدام به برش نرده‌ها و تخریب دیوار قدیمی دانشگاه در قسمت غربی و در مجاورت خیابان ارتش کرده بودند، گفت: بلافاصله عوامل شهرداری منطقه 12 به محل مراجعه کرده و برای توقف عملیات و کسب مجوزهای لازم از شهرداری منطقه و میراث فرهنگی تذکرات لازم را به مسئولان دانشگاه دادند.

قائم مقام شهردار منطقه 12 با بیان اینکه مجموعه میدان مشق از عرصه‌های ثبت شده میراث فرهنگی است،‌ گفت: هر گونه ساخت و ساز در آن مستلزم انجام هماهنگی و استعلامات از میراث فرهنگی و شهرداری است.

سعادتی گفت: متاسفانه عوامل اجرایی دانشگاه هنر نه تنها عملیات را متوقف نکردند بلکه با توهین و حتی استفاده از گاز اشک‌آور، سعی در متشنج کردن اوضاع و متفرق کردن ماموران شهرداری را داشتند. نکته تعجب برانگیز این است که در سال‌های اخیر شهرداری تهران در صدد افزایش عرصه عمومی میدان و امکان تردد و حضور مردم است، اما این اقدام غیر فرهنگی دانشگاه هنر نتیجه‌ای جز کاهش عرصه‌های عمومی ندارد.

قائم مقام شهردار منطقه 12 گفت: الحاق یکی از خیابان‌های قدیمی میدان به عرصه دانشگاه هنر نه تنها مورد پذیرش شهرداری بلکه برای مردم نیز قابل قبول نیست.

وی گفت: در خصوص موضوع مالکیت دانشگاه در این خیابان نیز باید بگویم که هیچ مالکی در شهر حق مداخله در عرصه ثبت شده ملی بدون انجام تشریفات فنی و قانونی را ندارد. با توجه به سابقه تاریخی این خیابان، این خیابان جزو محورهای رسمی طرح تفصیلی قرار دارد و عملا امکان ساخت و ساز بنا و تاسیسات خاص در آن وجود ندارد و شهرداری منطقه 12 نیز اجازه ساخت و ساز هر گونه بنا را در این محور به دانشگاه هنر نخواهد داد.

قائم مقام شهردار منطقه 12 در خاتمه افزود: امیدواریم دانشگاه هنر به عنوان یکی از نهادهای فرهنگی به قانون تمیکن کند و قانون را زیر پا نگذارد.

۴۷۴۷

شرایط مناسب بازار مسکن برای سرمایه‌گذاران پس از کاهش نرخ سود

حامد مظاهریان، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که سیاست وزارت راه و شهرسازی برای گسترش ابزارها و نهادهای پولی و مالی به منظور تقویت بازار مسکن و تسریع رونق چیست؟ گفت: در راستای سیاست‌های حمایتی وزارت راه و شهرسازی از بخش مسکن هم‌اکنون سیاست مهم و اصلی که در بازار مسکن دنبال می‌کنیم و در واقع به صورت جدی به آن ورود کرده‌ایم، گسترش بازار رهن و استفاده از بازار سرمایه برای تسریع در روند رونق است.

معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: در واقع اینکه مردم با پس‌انداز در بانک‌ها و با اتکای به این پس‌انداز‌ها پس از دوره زمانی مشخص – معمولاً یک‌ساله – بتوانند دو برابر مبلغ پس‌انداز اولیه خود را در قالب تسهیلات مسکن دریافت کنند فرآیندی سالم و مطمئن برای تامین مالی در بخش مسکن محسوب می‌شود که می‌تواند نتایج مهم و موثری در راستای تحریک تقاضای مصرفی در بازار مسکن و شروع رونق از این ناحیه در‌بر داشته باشد.

او ادامه داد: از این جهت گسترش بازار رهن را می‌توان فرآیندی سالم برای تامین مالی بخش مسکن و تحریک تقاضای مصرفی عنوان کرد که چون این روش متکی به پول پرقدرت یا منابع بودجه‌ای نیست و صرفاً با تکیه بر پس‌انداز متقاضیان مورد استفاده قرار می‌گیرد، یکی از سالم‌ترین روش‌ها محسوب می‌شود.

مظاهریان بیان کرد: این اتفاق سال قبل با تاسیس صندوق پس‌انداز مسکن یکم صورت عملی به خود گرفت. مهم‌ترین مشکلی که در این راستا طی یک سال گذشته به نظر می‌رسید، بالا بودن نرخ این تسهیلات متناسب با توان درآمدی گروه‌های هدف – زوج‌های جوان خانه‌اولی‌- بود که باعث شد عملاً به‌رغم نیاز به تقویت قدرت خرید در سمت تقاضا، کل ظرفیت تعیین‌شده برای ثبت‌نام در این صندوق تکمیل نشود.

او خاطرنشام کرد: به این ترتیب هدف بعدی کاهش این نرخ به نرخ‌های پایین‌تر تعیین شد تا از این طریق علاوه بر کاهش نرخ سود تسهیلات بتوان دوره بازپرداخت اقساط را طولانی‌تر و مبلغ قسط ماهانه را کمتر کرد.

مظاهریان در پاسخ به اینکه کاهش نرخ سپرده‌های بانکی از 18 به 15 درصد چه تاثیری در خروج از رکود و تسریع حرکت بازار مسکن به سمت رونق خواهد داشت؟ گفت:کاهش اتفاق افتاده در نرخ سود سپرده‌های بانکی که اولین اثر مثبت خود را در کاهش نرخ تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم مسکن به نفع متقاضیان مصرفی نشان داد از دو جنبه می‌تواند به بازار مسکن کمک کند.

او ادامه داد:اولین جنبه به تحریک تقاضای خانوار و استقبال از سپرده‌گذاری برای دریافت تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل صندوق پس‌انداز یکم مسکن بر‌می‌گردد که با کاهش نرخ سود این تسهیلات از ابتدای تیرماه عملاً، مبلغ اقساط ماهانه آن حدود 9 تا 10 درصد کاهش یافت.

مطاهریان تصریح کرد: از سوی دیگر و در وهله دوم، کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی و کم کردن فاصله آن با تورم، می‌تواند منجر به تحریک سرمایه‌گذاری در بخش مسکن شود. زمانی که سود سپرده‌های بانکی متناسب با نرخ تورم کاهش می‌یابد سرمایه‌گذاران برای حفظ ارزش پول خود که تاکنون در بانک‌ها و با نرخ سودهای بالا نگهداری می‌شد به سمت بازارهای موازی حرکت می‌کنند که هم‌اکنون بازار مسکن از شرایط خوبی برای ورود سرمایه‌گذاران برخوردار است.

او گفت: به این ترتیب کاهش نرخ سود بانک‌ها چه در بخش سپرده‌گذاری و چه در بخش اعطای تسهیلات در مقطع فعلی دو اثر مثبت به همراه دارد که یکی از آنها تحریک تقاضای مصرفی و دیگری تحریک عرضه واحدهای مسکونی متناسب با شرایط متقاضیان مصرفی و قدرت خرید آنهاست.

او افزود: خوشبختانه بانک عامل بخش مسکن از اول تیرماه در راستای کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی از سوی بانک‌های دولتی و خصوصی گام مکمل را در راستای تسهیل شرایط دریافت تسهیلات از صندوق پس‌انداز یکم مسکن که متقاضیان آن -زوج‌های جوان خانه‌اولی‌- صد درصد متقاضی مصرفی محسوب می‌شوند، برداشت. به این ترتیب سود تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم مسکن که سال گذشته 14 درصد تعیین شده بود و در نیمه دوم پارسال به 13 درصد رسید یک بار دیگر مشمول کاهش شده و از 13 به 11 درصد رسید.

او گفت: طی هفته ابتدایی تیرماه، تحت تاثیر این اقدام بانک مسکن، رویه خوبی ایجاد شده که در قالب آن تقاضای سالم و واقعی -تقاضای مصرفی مسکن از سوی زوج‌های جوان خانه‌اولی‌- تحریک شده و ما شاهد افزایش میزان ثبت‌نام و سپرده‌گذاری این دسته از متقاضیان برای دریافت وام از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم هستیم. آمار بانک مسکن از روزهای اول تیرماه نشان می‌دهد، کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن موجب شده رشد قابل توجهی در میزان سپرده‌گذاری خانوارهای هدف ایجاد شود به نحوی که تعداد ثبت‌نام‌کنندگان تسهیلات صندوق مسکن یکم که در روز دوم تیرماه به 320 نفر رسیده بود روز بعد از آن -‌سوم تیرماه – به 446 نفر افزایش یافت.

معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در ادامه بیان کرد: این موضوع نشان می‌دهد تا چه میزان تغییرات نرخ سود تسهیلات که ناشی از کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی است می‌تواند در تحریک تقاضای موثر، واقعی و مصرفی در بازار مسکن نقش مثبت ایفا کند. البته شاید مقایسه دو روزه آمار ثبت‌نام‌کنندگان صندوق پس‌انداز یکم مسکن چندان کارشناسی به نظر نرسد اما با استفاده از این مقایسه می‌توان افزایش حساسیت مردم و اقبال آنها برای دریافت وام بانکی را نتیجه‌گیری کرد.

مظاهریان گفت: با توجه به وضعیت کلی اقتصاد در مقطع زمانی حاضر به نظر می‌رسد هنوز نرخ‌های سپرده در بانک‌ها برای گروه‌هایی از سرمایه‌گذاران و سپرده‌گذاران از جذابیت برخوردار است و کاهش اعمال‌شده در نرخ سود سپرده‌ها به رغم اینکه انگیزه مناسبی برای سازندگان مسکن محسوب می‌شود اما هنوز جذابیت کافی برای خروج سرمایه‌های سفته‌بازان و ورود سوداگران به بازار مسکن ندارد.

او افزود: به این ترتیب می‌توان چنین نتیجه‌گیری کرد که در عین اثر مثبت کاهش نرخ سود سپرده‌ها در جهت تحریک عرضه و تقاضا، خوشبختانه این کاهش در حدی نیست که باعث سفته‌بازی در بازار مسکن شود، بنابراین فکر می‌کنیم مجموعه این عوامل یعنی شروع فصل طلایی جابه‌جایی‌ها در بازار مسکن -‌تابستان، افزایش حجم مبایعه‌نامه‌ها و معاملات خرید و فروش ملک از ابتدای سال تاکنون و کاهش نرخ سود بانکی در کنار کاهش نرخ تورم، حرکت بازار مسکن را در مسیر رونق تسریع خواهد کرد؛ ولی این تکانه شدید نخواهد بود و همچنان بازار مسکن به نفع خریداران آرام و با‌ثبات باقی خواهد ماند.

او در پاسخ به این سوال که آیا سیگنال‌های اقتصادی که هم‌اکنون از این بازار قابل مشاهده است افزایش قیمت مسکن طی ماه‌های آتی را تایید می‌کند؟ گفت: با توجه به اینکه در دو سال اخیر ارزش واقعی ملک کاهش یافته یعنی قیمت مسکن متناسب با میزان تورم رشد نداشته است، بنابراین اگر مسکن با افزایش چند‌درصدی قیمت هم مواجه شود این افزایش نمی‌تواند علائم نگران‌کننده‌ای داشته باشد؛ به این ترتیب پیش‌بینی می‌شود همزمان با حرکت بازار مسکن در فاز رونق افزایش قیمت‌ها با درصدهای پایین را شاهد باشیم که این افزایش قیمت با درصدهای پایین به حدی نخواهد بود که ثبات و آرامش موجود در این بازار را تهدید کند.

مظاهریان تصریح کرد: ضمن اینکه هم‌اکنون پس از حدود سه سال دوره رکود در بازار مسکن، افزایش قیمت مسکن در حدی که ارزش سرمایه‌گذاری در این بازار را تهدید و با کاهش قابل توجه مواجه نکند، لازم خواهد بود. بر این اساس می‌توان گفت تابستان امسال همزمان با حرکت بازار مسکن در فاز رونق افزایش احتمالی قیمت ملک در حد تورم -به میزان 10 درصد‌- افزایشی منطقی خواهد بود و به هیچ‌وجه نگران‌کننده یا بر هم زننده ثبات و آرامش قیمتی بازار مسکن نیست. در واقع حفظ ارزش سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن خود یکی از علائم خروج از رکود و حرکت در فاز رونق مسکن است.

3535